Вопрос к администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области

Уважаемый петр Михайлович! На Ваше обращение сообщаем, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004). Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. (ст. 36, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)). Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. (ст. 37, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. (ст. 156, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004). На протяжении многих лет размер платы за обслуживание лифтов рассчитывался с человека. Но как видно из приведенных выше норм Жилищного Кодекса, все расчеты по содержанию и ремонту жилого помещения должны быть приведены согласно занимаемой общей площади жилого помещения.

Вопрос к администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области

Уважаемая Вершинина А.Б.! В ответ на Ваш запрос сообщаем, что по муниципальному контракту на перевозку пассажиров и багажа автобусами, заключенному между перевозчиком и администрацией МО «Выборгский район» ЛО, предусмотрено применение штрафных санкций за сорванный рейс. Все срывы рейсов маршрута № 127, происшедшие в январе, зафиксированы и выставлены штрафные санкции. С организацией, обслуживающей данный маршрут, проведена работа по недопущению срывов и отмены рейсов. Информация о ситуации со стоянкой грузового автотранспорта направлена балансодержателю дороги ГУ «Ленавтодор», для принятия мер по своевременной и достаточной расчистке дорожного полотна.

Вопрос к администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области

Уважаемая Юлия! Обслуживающей организацией в п. Перово является ОАО «Перовское». Периодические перебои в подаче отопления, ХВС, ГВС в некоторых домах происходят в связи с ветхостью инженерных сетей. Обсуживающая организация устраняет аварии своевременно, по мере их поступления. С 01.01.2011 года в п. Перово силами ОАО «Перовское» устранены аварии в домах: - № 13 - центральное отопление; - № 12 - центральное отопление, ГВС; - № 6 - ГВС; - № 7 - ГВС. ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» сообщает, что на 01.02.2011 год система горячего водоснабжения в доме № 13 п. Перово отключена по причине аварии на лежаке системы ГВС. В данном доме происходят частые аварии на системах центрального отопления и ГВС по причине большого износа сетей, текущий ремонт положительного эффекта не приносит, требуется капитальный ремонт систем ГВС и ЦО. Обслуживающая организация ОАО «Перовское» оповещала одного из собственников в лице администрации МО «Гончаровское сельское поселение» о необходимости проведения капитального ремонта систем ГВС и ЦО в доме №: 13 п. Перово, Жильцы дома № 13 п. Перово также были оповещены путем вывешивания объявлений. По вопросу уборки придомовой территории ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» сообщает, что очистка придомовой территории от снега производится своевременно, места прохода людей обрабатывается песко-соляной смесью. Для обследования сетей холодного водоснабжения и выявления причин снижения напора ХВС в квартире № 87 дома №13., необходим доступ в жилое помещение, который не был предоставлен до 01.02.11 года. После предоставлении доступа в квартиру будет проведено дополнительное обследование. Вопросы уличного освещения поселка и чистки дорог от снега находятся в компетенции администрации МО «Гончаровское сельское поселение», ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» сообщает, что долг за ЖКУ квартиры №87 дома № 13 п. Перово составляет 13500 рублей. Долг жильцов дома № 13 п. Перово составляет 467 000 руб., а по п. Перово составляет 4 430 000 руб. Такая задолженность существенно затрудняет производство работ по надлежащему техническому обслуживанию и содержанию жилищного фонда.

Вопрос к администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области

Уважаемая Виктория! На Ваше обращение администрация МО «Город Выборг» сообщает, что механизированную уборку подъезда к Выборгской городской больнице от улицы Парковой и автостоянки возле больницы осуществляет 000 «Светогорское ЖКХ». В настоящее время автостоянка и подъезды к ней от снега расчищены. Отделу благоустройства администрации МО «Город Выборг» дано поручение усилить контроль за уборкой территорий у социально значимых объектов города Выборга.